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Büroinvestments immer attraktiver!

von Maximilian am 26. Juni 2018
Büroinvestments immer attraktiver!
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Laut Hamburger Warburg-HIH Invest, ist auch in Zukunft mit steigenden Investments auf dem Büroimmobilienmarkt zu rechnen. Dies ist zurück zu führen auf die derzeitige Niedrigzinspolitik, die Renditeanforderungen von Investoren und das Auslaufen von zehnjährigen Bundesanleihen mit Volumen von jeweils rund 40 Mrd. EUR bei einer jährlichen Verzinsung von 4%. Laut dem HIH-Researchchef Felix Schindler sind auch die Höhen der Erträge von Büroinvestments in diesem Bereich anzusiedeln.

Die Anzahl der Büroarbeitsplätze sei durchschnittlich um 20% gestiegen – in Berlin spricht man derzeit sogar von 30%. Eine enorm hohe Flächennachfrage, das wiederum geringe Flächenangebot und die somit steigenden Mietpreise bleiben Merkmale der Assetklasse Büro. Laut Herrn Schindler seien die Vorvermietungsquoten konstant hoch und viele Mietinteressenten sicherten sich daraus resultierend, größere Flächen im Zuge von Projektentwicklungen. Die Leerstandsquote befindet sich derzeit bei unter 5%.

Quelle: IZ

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